ผู้เสียหายร้อง ซื้อบ้านผ่อนตรงนายหน้า เจอ 2 เด้ง ทั้งบ้านธนาคารถูกไล่ที่ บ้านถูกจำนองซ้ำ ที่แท้เป็นบ้านของธนาคาร

รายการโหนกระแสวันนี้ พูดคุยกับกลุ่มผู้เสียหายหลายสิบรายในพื้นที่หัวหินและปราณบุรี ที่มาร้องเรียนกรณีถูกบริษัทอสังหาริมทรัพย์แห่งหนึ่งฉ้อโกง ในลักษณะการขายบ้านแบบผ่อนตรงกับบริษัท

ผู้เสียหายเล่าว่า มีการฉ้อโกงด้วยกัน 2 กรณีหลัก กรณีที่ 1 คือ บริษัทได้นำบ้านที่เป็นทรัพย์สินของธนาคารแห่งหนึ่ง มาประกาศขายให้ผู้เสียหายดาวน์และผ่อนชำระ เมื่อผู้เสียหายผ่อนไปได้ระยะหนึ่ง กลับมีเจ้าหน้าที่ธนาคารมาแจ้งว่า บ้านหลังดังกล่าวเป็นของธนาคาร และผู้เสียหายกำลังบุกรุก จึงถูกขับไล่ให้ออกจากบ้าน ทั้งที่ตอนซื้อได้ทำสัญญากับทางบริษัท

กรณีที่ 2 คือ ผู้เสียหายทำสัญญาซื้อขายบ้านพร้อมที่ดินซึ่งเป็นชื่อของบริษัท (หรือเจ้าของ) อย่างถูกต้อง แต่หลังจากนั้น บริษัทกลับนำโฉนดที่ดินไปจำนองต่อกับนายทุน เมื่อบริษัทขาดส่งชำระหนี้ นายทุนจึงดำเนินการฟ้องยึดทรัพย์ ทำให้มีประกาศจากศาลมาแจ้งผู้เสียหายว่าบ้านกำลังจะถูกขายทอดตลาด ทั้งที่ผู้เสียหายยังผ่อนชำระค่างวดบ้านอยู่

กลุ่มผู้เสียหายระบุว่า ตอนนี้ได้รับความเดือดร้อนอย่างหนัก หลายสิบครอบครัวต้องย้ายออกจากบ้าน และได้ไปดำเนินการแจ้งความไว้แล้วทั้งที่ สภ.หัวหิน และ สภ.ปราณบุรี แต่คดีกลับยังไม่มีความคืบหน้าใดๆ นอกจากนี้ ยังมีการอ้างว่าถูกข่มขู่ เช่น การถูกพ่นสีที่ประตูรั้วบ้าน ผู้เสียหายยืนยันว่ามีหลักฐานครบถ้วน ทั้งสลิปการโอนเงินค่าบ้านที่เข้าบัญชีส่วนตัว (ระบุชื่อบัญชี xxxx) เงินวางดาวน์ ใบเสร็จ และสัญญาเช่าซื้อบ้าน

คุณหญิง ซึ่งเป็นหนึ่งในผู้เสียหายที่ผ่อนบ้านแล้วไม่ได้บ้าน เปิดเผยว่า ตนถูกหลอกจากบุคคลที่ชื่อ "โอ๋" โดยได้ทำสัญญาซื้อขายบ้านเลขที่ 35/399 ในพื้นที่ตำบลหัวหิน เมื่อวันที่ 13 กุมภาพันธ์ 2566 ตกลงราคากันที่ 4,500,000 บาท ในวันทำสัญญาได้วางเงินดาวน์ไป 100,000 บาท

จากนั้น คุณหญิงเริ่มผ่อนชำระเดือนละ 25,000 บาท ตั้งแต่วันที่ 5 มีนาคม 2566 จนถึงวันที่ 5 เมษายน 2567 รวมเป็น 14 งวด คิดเป็นเงิน 350,000 บาท นอกจากนี้ โอ๋ ยังหลอกให้โอนเงินเพิ่ม อ้างว่าเป็นค่าประกันสังคม 22,500 บาท และค่าทำสีรั้วประตูอีก 15,000 บาท รวมความเสียหายเฉพาะของคุณหญิงเป็นเงิน 487,500 บาท

คุณหญิงเล่าว่า ตลอดเวลาที่ผ่อนส่ง ตนเชื่อมั่นมาตลอดว่าซื้อบ้านจากเจ้าของตัวจริง เพราะโอ๋อ้างตัวว่าเป็นเจ้าของ และมีการประกาศขายผ่านเพจและโซเชียลมีเดียต่างๆ อย่างน่าเชื่อถือ

แต่หลังจากผ่อนไปครบ 14 งวด ก็มีเจ้าหน้าที่ธนาคารเดินทางมาที่บ้าน และแจ้งให้ขนย้ายของออกโดยด่วน โดยระบุว่าบ้านหลังนี้เป็นทรัพย์สินของธนาคาร ไม่ใช่กรรมสิทธิ์ของโอ๋ตามที่กล่าวอ้าง คุณหญิงจึงเดินทางไปตรวจสอบที่ธนาคารสาขาหัวหิน และยังได้รับแจ้งอีกว่า หากต้องการเปลี่ยนสัญญามาเป็นชื่อของตนเอง จะต้องจ่ายเงินเพิ่มอีก 1 ล้านบาท

เหตุการณ์นี้ทำให้ผู้เสียหายตั้งข้อสังเกตว่า อาจมีการสมรู้ร่วมคิดระหว่างบุคคลภายนอก (กลุ่มของโอ๋) กับเจ้าหน้าที่ธนาคารบางรายหรือไม่ ในการนำทรัพย์สินที่หลุดจำนองและถูกบังคับคดีแล้ว มาลักลอบประกาศขายก่อนที่จะมีการเปิดประมูลทรัพย์สินดังกล่าวอย่างเป็นทางการ

คุณหญิงยังให้ข้อมูลอีกว่า ในพื้นที่หัวหินและปราณบุรี มีทรัพย์ธนาคารจำนวนมากที่ถูกกลุ่มเอเจนซี่นำออกมาขายในลักษณะนี้ ทำให้เชื่อว่าอาจมีการรู้เห็นกับเจ้าหน้าที่ธนาคาร จึงสามารถนำบ้านที่ถูกยึดมาขายต่อให้ประชาชนโดยปกปิดข้อมูล และรู้กันแค่เฉพาะกลุ่ม

ล่าสุด เมื่อวันพฤหัสบดีที่ 2 ตุลาคม 2568 เวลา 11:00 น. กลุ่มผู้เสียหายได้รวมตัวกันเข้าร้องเรียนขอความเป็นธรรมกับเจ้าหน้าที่ สคบ. แล้ว และเตรียมเข้าร้องทุกข์กับเจ้าหน้าที่ตำรวจเพิ่มเติม โดยในกลุ่มของคุณหญิงขณะนี้มีผู้เสียหายที่ติดต่อกันแล้ว 5 ราย และต้องการให้หน่วยงานที่เกี่ยวข้องเข้ามาตรวจสอบเรื่องนี้